Residentie Hof van Eloy is de eerste bouwfase van de gelijknamige projectsite die zich uitstrekt tussen de Smissestraat 2-4 en het Dorpsplein. De komende jaren transformeert dit gebied zich tot een aantrekkelijk publiek en centraal plein, waar het gezellig vertoeven is, met een boeiende mix van alle generaties. Het plein wordt geflankeerd door vier woongebouwen, elk met hun eigen identiteit maar met eenzelfde architecturale rode draad. Hof van Eloy wordt het nieuwe kloppende hart van de gemeente. En jij maakt er misschien wel actief deel van uit.
Het nieuwe, duurzame hart van Sint-Eloois-Winkel
Sint-Eloois-Winkel is een gemeente van mensen en van verenigingen. Het dorpse karakter valt als een warm deken over je heen. Tegelijk is er veel bedrijvigheid. Van sportieve uitdaging en culturele ontdekking tot een rijke detailhandel. Voor elk wat wils.
Waarom kiezen voor Hof van Eloy ?
- Café
- Restaurants
- Supermarkt
- Openbaar vervoer
- Lokale sfeer & beleving
Locatie | Sint-Eloois-Winkel | Kerkstraat 11
Perfecte uitvalsbasis
Gauthier H. verhuisde met zijn gezin naar Sint-Eloois-Winkel. Het was liefde op het eerste gezicht met de charmante gemeente. “We houden van Sint-Eloois-Winkel voor de vele activiteiten, zoals de streetkarting, kerstcorrida, kasteelstraatfeesten, paardenkoers Winkel Koerse en ik kan zo nog wel even doorgaan. Als jong gezin vinden we hier alles wat we nodig hebben. Van een fantastische school tot een uitgebreid aanbod sportclubs en fijne horeca-adressen. En op amper vijf minuten met de auto zitten we op de snelweg.”
- Kortrijk: 12 min
- Roeselare: 12 min
- Brugge: 40 min
- Gent: 40 min
- Rijsel: 35 min
- 1 Kerk
- 2 Brasserie de Velodroom
- 3 De Gouden Schoen
- 4 CC De Link
- 5 Sporthal
- 6 Vrije basisschool
- 7 Supermarkt & slagerij
- 8 AZ Delta
- 9 Accent Business Park
Leven als een god in Frankrijk in de geborgen gezelligheid van
Sint-Eloois-Winkel
Sint-Eloois-Winkel
Exclusieve architectuur
De gebouwen van Hof van Eloy bieden een unieke woonervaring. De onderste verdieping is een bel-etage. Een bewuste keuze om privacy te garanderen en indien gewenst de sociale interactie met de dynamiek op het nieuwe dorpsplein mogelijk te maken. Door de verspringende gevel en de kleurvariëteit van de bakstenen bestaat de residentie als het ware uit vier bouwblokken. Die kleinschalige uitstraling matcht naadloos met de dorpse architectuur in de omgeving.
“De doordachte architectuur met bel-etageappartementen is enig in zijn soort”
Ontspannen in het groen
Een besloten kleurrijke tuin waar je verder geen omkijken naar hebt: dat is praktisch en aangenaam. Aan de achterzijde van de appartementen van Hof van Eloy wordt een speelse, natuurlijke tuin aangelegd. Hier passeert geen doorgaand of gemotoriseerd verkeer, wat het ook voor kinderen een veilig speelparadijs maakt. Privacy, rustgevend groen en altijd iemand in de buurt. Ook voor wie geen groene vingers of tijd om in de tuin te werken heeft.
Future-proof wonen
Future-proof wonen is een optimale mix tussen doordachte architectuur, een sterke lokale verwevenheid en moderne technieken voor energiezuinig comfort. Het vooruitstrevend ontwerp met inpandige terrassen en de keuze voor onder meer verwarmen en koelen met hernieuwbare energie via een individuele geothermische warmtepomp zijn jouw garantie op sterke prestaties. Daarnaast heb je door de centrale ligging alles binnen handbereik en ben je niet afhankelijk van anderen, met zorgvoorzieningen altijd nabij.
Geothermische warmtepompen
Zonnepanelen & laadpalen
Groenaanleg
Centraal wonen
Wooncomfort
Nieuwe ontmoetingsplek
De gebouwen komen aan het plein van Sint-Eloois-Winkel, dat binnenkort volledig vernieuwd zal worden. Deze vernieuwing richt zich op het creëren van een uitnodigend plein waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Met nieuwe groene ruimtes en zitplekken wordt het plein een centrale ontmoetingsplek voor het dorp.
Ondergronds parkeren
In Sint-Eloois-Winkel geraak je te voet of met de fiets al een heel eind. Toch wil je ook je wagen wellicht veilig stallen. De halfondergrondse parkeergarage is afgesloten. De inpandige inrit is een extra veiligheidsgarantie en maakt een perfecte afwerking van de buitenomgeving van het gebouw mogelijk. Geen ontsierende lange inrit. Met aandacht voor dat soort details maakt Hof van Eloy het verschil. Bovendien neem je vanuit de parkeergarage rechtstreeks de lift naar je appartement. Nog meer gemak in jouw nieuwe thuis.
Een greep uit de troeven
Kerkplein
Sint-Eloois-Winkel
EPC-label
Appartementen
Zongerichte
terrassen
Vanaf prijs
Grote variëteit aan appartementen
Bel-etage, een verdieping hoger met een weidser uitzicht of een penthouse met alle toeters en bellen:
Hof van Eloy heeft de thuis op maat van elke koper. Alle appartementen en penthouses voldoen aan de voorwaarden tot verkoop met slechts 6% BTW aan gekwalificeerde kopers
Luxueuze penthouses
Woon in ultieme luxe met hoge plafonds, ruime terrassen, en premium afwerking.
Stijlvolle appartementen
Geniet van modern comfort, hoogwaardige afwerking, en een lichtrijk terras met prachtig uitzicht.
Luxueuze penthouses
Leven als god in Frankrijk? Dat doe je voortaan in je eigen penthouse in Sint-Eloois-Winkel. Elk bouwblok heeft één exclusieve penthouse. De oplopende plafondhoogtes tot 5,20 meter, de 2 ruime terrassen, de grote glaspartijen en de premium afwerking in elk detail bieden je ongeziene luxe. Van de haarfijne beeldprojectie op de woonkamermuur tot het bijzondere claustra-metselwerk voor de terrasmuur: alles staat in functie van jouw exclusieve woonbeleving, zonder grenzen. En via de aparte inkom met eigen bel heb je meteen ook de ideale plek voor een indrukwekkende home office.
Typeplannen
Penthouse
Appartement B.3.1
oppervlakte perceel:
230,94 m²
bruto bewoonbare opp.:
169,51 m²
bruto opp. terras:
61,43 m²
Ieder appartement is uniek – maak een afspraak en ontdek het plan dat bij je past
Maak een afspraak
22 stijlvolle appartementen
De 22 appartementen, met oppervlaktes van 71 tot 142 vierkante meter, zijn voorzien van modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Plafondhoogtes van 2,70 meter creëren een open, ruime en lichtrijke leefomgeving. Dat wordt versterkt door het inpandige terras, inclusief een zicht op de levendige pleinen dat nooit verveelt.
Typeplannen
Bel-etage
appartement A.0.2.
oppervlakte perceel:
114,36 m²
bruto bewoonbare opp.:
97,90 m²
bruto opp. terras:
16,46 m²
Ieder appartement is uniek – maak een afspraak en ontdek het plan dat bij jouw past
Maak een afspraak
Nieuw ! 6% BTW voor investeerder-verhuurder, privé of vennootschappen
Investeer in zorgvrije futureproof nieuwbouwappartementen van Hof van Eloy en profiteer nu van het verlaagde tarief van 6% bij aankoop als investeerder-verhuurder.
Dit voordeel geldt zowel bij aankoop in eigen naam als via uw vennootschap.
Combineer fiscale optimalisatie met een stijlvolle, waardevaste investering; op een plek waar u misschien later zelf wil wonen ?
We bezorgen u graag een heldere rendementscalculatie en cashflowtabel op maat.
Ervaren bouwteam
Het totaalproject Hof van Eloy is een publiek-private samenwerking (PPS) tussen het gemeentebestuur van Ledegem en de familie Ghekiere. Samen scharen ze zich achter de integrale vernieuwing en opwaardering van de projectzone. Wie vandaag een appartement koopt, geniet dus mee van de meerwaarde van de volgende fases, zoals de aanleg van aantrekkelijke publieke pleinen.
De sterke architectuur van Markland wordt vakkundig uitgevoerd door Verstraete Bouw, een solide klasse 8-bouwbedrijf uit Roeselare, dat met de vijfde generatie aan het roer bouwt op een onmiskenbare rijke ervaring. De ideale partij om de finesses en de unieke features van dit project te realiseren.
De standaard inrichting wordt gedetailleerd beschreven in het verkoopslastenboek. Vraag ernaar.